Contratti di locazione
Consulenza personalizzata per orientarsi nell’utilizzo delle varie tipologie di contratti di locazione, redazione e registrazione di nuovi contratti, rinnovo e risoluzione di contratti di locazione esistenti.
Elenco documenti necessari per consulenza
- visura catastale aggiornata e mq dell’immobile (ed eventuali pertinenze);
- ultima dichiarazione dei redditi dei proprietari (mod. 730 o Unico), in caso di esonero certificazione CUD.
Per la stipula di un nuovo contratto aggiungere
- attestato Certificazione Energetica (ACE/APE) per tutti i tipi di contratto escluso il comodato d’uso gratuito;
- codice fiscale e fotocopia carta identità eventuale delegato alla registrazione all’Agenzia delle Entrate (se diverso da proprietario o da CAF ACLI).
La tipologia di contratto da stipulare verrà valutata durante l’appuntamento in base alle esigenze di proprietario ed inquilino.
Per gli adempimenti successivi di contratti già in essere aggiungere
Ad esempio calcolo imposta di registro annuale, aggiornamento ISTAT, proroga a risoluzione contratto, verifica convenienza e adesione cedolare secca, ecc.
- contratto di locazione registrato;
- ricevute di registrazione telematica;
- ultimo F23 pagato;
- ultimo aggiornamento ISTAT applicato;
- mod. 69 o mod. RLI (se presentati);
- copia lettera e ricevuta della raccomandata spedita all’inquilino (in caso di precedente adesione a cedolare secca);
- codice fiscale e fotocopia carta identità eventuale delegato alla presentazione all’Agenzia delle Entrate (se diverso da proprietari o da CAF ACLI) del mod. 69/F23.
